3 601 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Derval.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Derval compte 3 601 habitants et porte le code postal 44590. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 181 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 846 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 586 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Derval sur les 107 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 66 m² | 1 | 55 000 € | 833 € | 3 NILLAC |
| 19/12/2025 | Maison | 66 m² | 1 | 55 000 € | 833 € | 3 NILLAC |
| 19/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 194 000 € | 2 310 € | 14 RUE A VIVALDI |
| 19/12/2025 | Maison | 159 m² | 7 | 250 000 € | 1 572 € | 22 RUE DE REDON |
| 19/12/2025 | Maison | 159 m² | 7 | 250 000 € | 1 572 € | 22 RUE DE REDON |
| 15/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 227 000 € | 1 513 € | 23 RUE DE LA GARLAIS |
| 15/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 227 000 € | 1 513 € | 23 RUE DE LA GARLAIS |
| 08/12/2025 | Maison | 182 m² | 5 | 475 740 € | 2 614 € | 3 RUE DES PRES |
| 03/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 28 500 € | 950 € | 16 BREMDOUX |
| 25/11/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 240 000 € | 1 667 € | 3 LA PLACE |
| 25/11/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 240 000 € | 1 667 € | 3 LA PLACE |
| 13/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 318 500 € | 3 619 € | 13 LA TOUCHE |
| 13/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 318 500 € | 3 619 € | 11 LA TOUCHE |
| 08/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 323 840 € | 2 188 € | 1 LE LUGAT |
| 27/10/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 245 000 € | 1 856 € | 28 RUE GEORGE SAND |
Le prix moyen d'un appartement à Derval (44590) est de 3 181 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 846 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Derval est de 12 €/m²/mois, soit environ 352 € pour un studio de 30 m², 586 € pour un T2 de 50 m² et 820 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Derval est 8,9 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Derval trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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