3 601 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Derval.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Derval compte 3 601 habitants et porte le code postal 44590. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 617 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 085 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 586 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Derval sur les 50 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 185 000 € | 2 721 € | 20 RUE DE LA PAIX |
| 20/12/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 122 000 € | 2 103 € | 12 RTE DU THU |
| 05/12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 117 000 € | 1 170 € | 4 LE PAS GUILLAUME |
| 05/12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 117 000 € | 1 170 € | 4 LE PAS GUILLAUME |
| 03/12/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 130 990 € | 1 110 € | 7 PL DE LA GREE |
| 25/11/2024 | Maison | 81 m² | 2 | 100 000 € | 1 235 € | 24 BREMDOUX |
| 15/11/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 127 000 € | 1 380 € | 10 RUE DES JOURDRONS |
| 12/11/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 170 000 € | 1 753 € | 38 B RUE GEORGE SAND |
| 04/11/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 200 000 € | 2 128 € | 8 LA ROBINAIS |
| 25/10/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 145 800 € | 1 535 € | 21 RUE DE CHATEAUBRIANT |
| 11/10/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 251 000 € | 2 202 € | 27 LA ROBINAIS |
| 11/10/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 251 000 € | 2 202 € | 27 LA ROBINAIS |
| 07/10/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 167 500 € | 1 882 € | 4 RUE DE LA TOUR SAINT CLAIR |
| 25/09/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 181 250 € | 2 923 € | 4 RUE DE LA LIBERATION |
| 25/09/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 181 250 € | 3 486 € | 4 RUE DE LA LIBERATION |
Le prix moyen d'un appartement à Derval (44590) est de 3 617 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 085 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Derval est de 12 €/m²/mois, soit environ 352 € pour un studio de 30 m², 586 € pour un T2 de 50 m² et 820 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Derval est 3,9 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Derval trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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