2 535 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Couffé.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Couffé compte 2 535 habitants et porte le code postal 44521. Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 522 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Couffé sur les 49 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 175 000 € | 2 303 € | 280 LA ROUGEAUDIERE |
| 29/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 175 000 € | 2 303 € | 280 LA ROUGEAUDIERE |
| 07/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 207 000 € | 2 524 € | 78 LES MAZERIES |
| 07/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 207 000 € | 2 524 € | 78 LES MAZERIES |
| 03/10/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 170 000 € | 1 809 € | 109 BOTTEREAU |
| 03/10/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 170 000 € | 1 809 € | 109 BOTTEREAU |
| 25/09/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 273 000 € | 2 416 € | 607 LES MAZERIES |
| 25/09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 235 500 € | 2 907 € | 196 LES THIVIERES |
| 29/08/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 240 000 € | 1 463 € | 20 LA JOUNIERE |
| 29/08/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 240 000 € | 1 463 € | 20 LA JOUNIERE |
| 05/08/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 357 000 € | 2 705 € | 25 LA RICHEVARDIERE |
| 01/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 305 000 € | 3 177 € | 170 LES PLANTES |
| 01/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 305 000 € | 3 177 € | 170 LES PLANTES |
| 18/07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 500 000 € | 4 167 € | 1 LA FOURNERIE |
| 18/07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 500 000 € | 7 143 € | 2 LA FOURNERIE |
Le loyer médian au m² à Couffé est de 10 €/m²/mois, soit environ 313 € pour un studio de 30 m², 522 € pour un T2 de 50 m² et 731 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Couffé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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