4 012 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cordemais.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Cordemais compte 4 012 habitants et porte le code postal 44360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 498 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 455 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 628 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cordemais sur les 42 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 220 000 € | 2 292 € | 4 LA POIRIE |
| 03/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 220 000 € | 2 292 € | 4 LA POIRIE |
| 25/11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 120 000 € | 1 091 € | 3 B RUE D'APPEE |
| 21/11/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 255 000 € | 2 931 € | 7 LA PAPINAIS |
| 21/11/2024 | Maison | 49 m² | 3 | 255 000 € | 5 204 € | 7 LA PAPINAIS |
| 18/10/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 369 000 € | 2 929 € | 4 RUE DU PORT |
| 11/10/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 185 000 € | 1 947 € | 9 LA CROIX COTAIS |
| 10/10/2024 | Maison | 172 m² | 6 | 320 000 € | 1 860 € | 10 IMP DU LAVOIR |
| 09/10/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 257 400 € | 3 139 € | 6 RUE DES COURLIS |
| 03/10/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 175 000 € | 2 035 € | 13 LE TERTRE DU MOULIN |
| 03/10/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 175 000 € | 2 035 € | 13 LE TERTRE DU MOULIN |
| 03/10/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 175 000 € | 2 035 € | 13 LE TERTRE DU MOULIN |
| 18/09/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 180 000 € | 2 368 € | 7 RUE DE LA GRAND'FONTAINE |
| 29/08/2024 | Maison | 54 m² | 2 | 47 000 € | 870 € | 5463 TERRE NEUVE |
| 22/08/2024 | Maison | 74 m² | 2 | 200 500 € | 2 709 € | 10 LES ROCHETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Cordemais (44360) est de 7 498 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 455 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cordemais est de 13 €/m²/mois, soit environ 377 € pour un studio de 30 m², 628 € pour un T2 de 50 m² et 879 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cordemais est 99,2 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cordemais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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