4 012 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cordemais.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Cordemais compte 4 012 habitants et porte le code postal 44360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 689 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 455 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 628 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cordemais sur les 91 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 250 000 € | 2 381 € | 3 LA POINTE |
| 16/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 465 000 € | 2 906 € | 15 LA GENTAIS |
| 16/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 465 000 € | 2 906 € | 15 LA GENTAIS |
| 03/12/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 375 930 € | 1 709 € | 42 LA GAUDINIERE |
| 03/12/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 375 930 € | 1 709 € | 42 LA GAUDINIERE |
| 01/12/2025 | Maison | 209 m² | 6 | 770 000 € | 3 684 € | 22 MOULIN HAIE MERIAIS CHEF |
| 01/12/2025 | Maison | 209 m² | 6 | 770 000 € | 3 684 € | 22 MOULIN HAIE MERIAIS CHEF |
| 03/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 149 000 € | 1 433 € | 1 RUE DU CALVAIRE |
| 30/10/2025 | Maison | 202 m² | 6 | 450 000 € | 2 228 € | 76 LA PEILLE |
| 30/10/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 450 000 € | 8 333 € | 76 LA PEILLE |
| 30/10/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 450 000 € | 8 333 € | 76 LA PEILLE |
| 30/10/2025 | Maison | 202 m² | 6 | 450 000 € | 2 228 € | 76 LA PEILLE |
| 23/10/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 205 000 € | 1 737 € | 41 LA MOISONNAIS |
| 13/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 207 000 € | 2 588 € | 52 LA RIVIERE |
| 29/09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 283 000 € | 2 775 € | 20 LA BORDERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Cordemais (44360) est de 2 689 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 455 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cordemais est de 13 €/m²/mois, soit environ 377 € pour un studio de 30 m², 628 € pour un T2 de 50 m² et 879 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cordemais est 23,0 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cordemais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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