3 070 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chauvé.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Chauvé compte 3 070 habitants et porte le code postal 44320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 400 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 896 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 570 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chauvé sur les 83 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 130 000 € | 1 340 € | 11 RUE DU CALVAIRE |
| 30/12/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 149 000 € | 4 806 € | 1 LA HAUTE ENNERIE |
| 29/12/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 465 000 € | 3 229 € | 16 LA FORESTRIE |
| 29/12/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 465 000 € | 3 229 € | 16 LA FORESTRIE |
| 04/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 140 000 € | 1 284 € | 1 B RUE DU CENTRE |
| 25/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 € | 18 LA BOISSONNIERE |
| 25/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 € | 18 LA BOISSONNIERE |
| 21/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 237 000 € | 2 576 € | 8 B LA GILARDIERE |
| 12/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 95 000 € | 1 267 € | 2 LE PAS |
| 06/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 328 000 € | 3 154 € | 17 RUE DE BRESSOREAU |
| 06/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 280 000 € | 2 718 € | 3 RUE DES JONQUILLES |
| 31/10/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 285 000 € | 2 127 € | 14 RUE DE FROSSAY |
| 20/10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 225 000 € | 3 082 € | 13 CHE DU BOURG |
| 07/10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 304 700 € | 2 902 € | 8 RUE DE BRESSOREAU |
| 07/10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 304 700 € | 2 902 € | 8 RUE DE BRESSOREAU |
Le prix moyen d'un appartement à Chauvé (44320) est de 2 400 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 896 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chauvé est de 11 €/m²/mois, soit environ 342 € pour un studio de 30 m², 570 € pour un T2 de 50 m² et 798 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chauvé est 31,3 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chauvé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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