3 129 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Château-Thébaud.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Château-Thébaud compte 3 129 habitants et porte le code postal 44690. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 120 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 302 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 600 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Château-Thébaud sur les 67 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 281 500 € | 3 519 € | 7 LES LANDES |
| 17/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 245 000 € | 1 750 € | 17 RUE GRAND'RUE |
| 28/11/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 226 500 € | 3 485 € | 65 B RUE DE LA POTERIE |
| 26/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 220 000 € | 2 200 € | 5 A RUE GRAND'RUE |
| 24/11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 180 000 € | 3 333 € | 5 RUE DE L ABBE MENARDEAU |
| 19/11/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 210 000 € | 1 438 € | 45 RUE DE LA POTERIE |
| 19/11/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 210 000 € | 1 438 € | 45 RUE DE LA POTERIE |
| 12/11/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 340 000 € | 2 000 € | 4 CHE COTEAU MONNIER |
| 06/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 224 000 € | 2 732 € | 1 RTE D'HUCHE LOUP |
| 06/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 224 000 € | 2 732 € | 1 RTE D'HUCHE LOUP |
| 04/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 445 000 € | 3 007 € | 20 B LE GRAND BAR SAUVAGE |
| 04/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 445 000 € | 3 007 € | 20 B LE GRAND BAR SAUVAGE |
| 17/10/2025 | Maison | 67 m² | 5 | 150 000 € | 2 239 € | 3 LES CROIX |
| 08/10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 239 000 € | 2 320 € | 33 RUE DU MOULINIER |
| 02/10/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 320 000 € | 2 302 € | 6077 RTE D AIGREFEUILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Château-Thébaud (44690) est de 3 120 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 302 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Château-Thébaud est de 12 €/m²/mois, soit environ 360 € pour un studio de 30 m², 600 € pour un T2 de 50 m² et 840 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Château-Thébaud est 10,7 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Château-Thébaud trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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