20 690 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-sur-Erdre.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), La Chapelle-sur-Erdre compte 20 690 habitants et porte le code postal 44240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 443 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 382 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 693 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre sur les 466 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 210 000 € | 3 134 € | 3 RUE RENE GOSCINNY |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 273 656 € | 3 421 € | 3 IMP FRANCOIS COLI |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 212 000 € | 3 313 € | 3 RUE RENE GOSCINNY |
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 199 980 € | 2 353 € | 18 RUE JEAN-LOUIS FOULQUIER |
| 19/12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 345 000 € | 3 165 € | 8 ALL DE LA JONCHAIE |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 352 000 € | 3 745 € | 1 RUE DE GIBOT |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 352 000 € | 3 745 € | 1 RUE DE GIBOT |
| 19/12/2025 | Maison | 147 m² | 7 | 300 000 € | 2 041 € | 1 RUE ANSELME FLEURY |
| 15/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 270 000 € | 3 068 € | 71 RUE DES ROITELETS |
| 15/12/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 415 000 € | 2 712 € | 15 RUE DE L'HOCMARD |
| 15/12/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 415 000 € | 2 712 € | 15 RUE DE L'HOCMARD |
| 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 411 400 € | 4 198 € | 20 RUE MARECHAL JOFFRE |
| 12/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 228 000 € | 3 257 € | 4 D RUE MARIE CURIE |
| 04/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 320 000 € | 2 481 € | 23 AV DE BEAUREGARD |
| 04/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 319 000 € | 3 890 € | 5001 CHEM DU HAUT BOIS |
Le prix moyen d'un appartement à La Chapelle-sur-Erdre (44240) est de 3 443 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 382 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Chapelle-sur-Erdre est de 14 €/m²/mois, soit environ 416 € pour un studio de 30 m², 693 € pour un T2 de 50 m² et 970 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Chapelle-sur-Erdre est 1,4 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Chapelle-sur-Erdre trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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