3 467 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-Heulin.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), La Chapelle-Heulin compte 3 467 habitants et porte le code postal 44330. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 666 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 820 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 638 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Chapelle-Heulin sur les 90 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 296 500 € | 2 695 € | 11 LES BOIS |
| 15/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 € | 28 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 15/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 € | 28 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 15/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 100 000 € | 1 613 € | 28 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 12/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 167 000 € | 2 197 € | 25 LES BOIS |
| 11/12/2025 | Maison | 77 m² | 2 | 267 000 € | 3 468 € | 6 LES AVENEAUX |
| 05/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 345 000 € | 2 875 € | 5 RUE JOSEPHINE BAKER |
| 28/11/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 164 000 € | 2 982 € | 11 RUE DU CHANOINE MAHOT |
| 28/11/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 305 000 € | 2 460 € | 3 LES COURTIERES |
| 28/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 100 000 € | 1 250 € | 4 RUE DE LA MIRAUDIERE |
| 27/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 € | 7 RTE DU PORT |
| 27/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 € | 7 RTE DU PORT |
| 17/11/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 290 000 € | 1 883 € | 2 LA MORSONNIERE |
| 17/11/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 290 000 € | 1 883 € | 2 LA MORSONNIERE |
| 07/11/2025 | Appartement | 120 m² | 3 | 165 000 € | 1 375 € | 2 LA GUILLEMOCHERE |
Le prix moyen d'un appartement à La Chapelle-Heulin (44330) est de 1 666 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 820 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Chapelle-Heulin est de 13 €/m²/mois, soit environ 383 € pour un studio de 30 m², 638 € pour un T2 de 50 m² et 893 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Chapelle-Heulin est 52,3 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Chapelle-Heulin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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