4 492 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-des-Marais.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), La Chapelle-des-Marais compte 4 492 habitants et porte le code postal 44410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 573 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 432 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 624 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Chapelle-des-Marais sur les 112 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 310 000 € | 4 026 € | 26 RUE DE LA METAIRIE |
| 05/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 230 000 € | 2 190 € | 41 B RUE DE LA JAUNAIE |
| 26/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 232 500 € | 2 583 € | 16 RUE DU HERBE |
| 25/11/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 136 000 € | 2 615 € | 8 RUE DE LA VIEILLE SAULZE |
| 30/10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 187 000 € | 2 922 € | 9 ALL DU PRESSOIR |
| 22/10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 250 000 € | 2 066 € | 77 RUE DE PENLYS |
| 21/10/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 140 000 € | 1 167 € | 3 RUE DE LA SAULZAIE (RD50) |
| 20/10/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 320 000 € | 1 916 € | 5 RUE DE COILLY |
| 17/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 200 000 € | 2 532 € | 9 RUE CLOS MARECHAL |
| 17/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 200 000 € | 2 532 € | 9 RUE CLOS MARECHAL |
| 15/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 195 000 € | 2 600 € | 1 RUE DE RUA |
| 13/10/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 204 000 € | 2 833 € | 34 RUE DE PENLYS |
| 09/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 195 000 € | 2 708 € | 3 RUE DE LA GRIETTE |
| 29/09/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 65 000 € | 2 407 € | 41 RUE DE PENLYS |
| 23/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € | 3 RUE DE L HARLO |
Le prix moyen d'un appartement à La Chapelle-des-Marais (44410) est de 2 573 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 432 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Chapelle-des-Marais est de 12 €/m²/mois, soit environ 374 € pour un studio de 30 m², 624 € pour un T2 de 50 m² et 873 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Chapelle-des-Marais est 26,3 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Chapelle-des-Marais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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