5 120 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-en-Retz.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Villeneuve-en-Retz compte 5 120 habitants et porte le code postal 44580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 10 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 451 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 608 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-en-Retz sur les 165 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 137 000 € | 2 283 € | 5641 LA ROUILLERE |
| 22/12/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 105 000 € | 1 591 € | 5168 LA FROGERIE |
| 08/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 187 000 € | 2 055 € | 27 RUE DE LA TAILLEE |
| 04/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 328 000 € | 2 756 € | 3 A RUE DES GENETS |
| 04/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 328 000 € | 2 756 € | 3 A RUE DES GENETS |
| 01/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 92 000 € | 1 533 € | 17 RTE DES PUYMAINS |
| 28/11/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 210 000 € | 1 765 € | 7 RUE DE LA FORTINIERE |
| 27/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 310 000 € | 3 647 € | 10 RUE DU BON PORT |
| 25/11/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 160 000 € | 1 203 € | 5 RUE DE L EGLISE SAINT CYR |
| 20/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 285 000 € | 3 167 € | 67 RTE DES PUYMAINS |
| 20/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 285 000 € | 3 167 € | 67 RTE DES PUYMAINS |
| 19/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 210 000 € | 3 443 € | 100 RTE DES PUYMAINS |
| 19/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 210 000 € | 3 443 € | 100 RTE DES PUYMAINS |
| 13/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 € | 5476 LA GLEMERIE |
| 13/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 € | 5476 LA GLEMERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-en-Retz (44580) est de 10 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 451 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-en-Retz est de 12 €/m²/mois, soit environ 365 € pour un studio de 30 m², 608 € pour un T2 de 50 m² et 851 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-en-Retz est 186,2 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-en-Retz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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