5 120 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-en-Retz.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Villeneuve-en-Retz compte 5 120 habitants et porte le code postal 44580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 875 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 535 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 608 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-en-Retz sur les 78 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 305 000 € | 3 211 € | 5 IMP DU FONDREAU |
| 28/12/2024 | Maison | 36 m² | 1 | 290 000 € | 8 056 € | 28 RUE DE LA FORTINIERE |
| 28/12/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 290 000 € | 2 816 € | 30 RUE DE LA FORTINIERE |
| 23/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 243 000 € | 2 700 € | 6 RUE PIERRE ROBARD |
| 18/12/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 199 000 € | 1 826 € | 19 RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 16/12/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 205 000 € | 3 203 € | 18 RUE DES CITES |
| 27/11/2024 | Maison | 37 m² | 2 | 80 000 € | 2 162 € | 81 LA POUZINIERE |
| 27/11/2024 | Maison | 37 m² | 2 | 80 000 € | 2 162 € | 81 LA POUZINIERE |
| 27/11/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 355 000 € | 3 114 € | 24 RUE DU BARBOT |
| 27/11/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 355 000 € | 3 114 € | 24 RUE DU BARBOT |
| 19/11/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 280 000 € | 3 011 € | 152 RTE DES PUYMAINS |
| 19/11/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 250 000 € | 3 205 € | 4 L'AUMONERIE |
| 19/11/2024 | Maison | 115 m² | 3 | 154 000 € | 1 339 € | 1 RUE DU PUY CIVAUX |
| 19/11/2024 | Appartement | 56 m² | 1 | 105 000 € | 1 875 € | 2 RUE DU CHATEAU GAILLARD |
| 08/11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 88 000 € | 1 467 € | 908 LES GALLOIRES |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-en-Retz (44580) est de 1 875 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 535 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-en-Retz est de 12 €/m²/mois, soit environ 365 € pour un studio de 30 m², 608 € pour un T2 de 50 m² et 851 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-en-Retz est 50,2 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-en-Retz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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