20 530 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouguenais.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Bouguenais compte 20 530 habitants et porte le code postal 44340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 269 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 976 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 697 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bouguenais sur les 205 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 85 000 € | 3 269 € | 2 IMP DE L ETIER |
| 20/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 250 316 € | 3 090 € | 5 RUE BORIS GODOUNOV |
| 19/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 200 000 € | 2 273 € | 5 ALL DES CAMELIAS |
| 19/12/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 251 500 € | 3 542 € | 30 RUE DES VENELLES |
| 18/12/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 192 000 € | 1 882 € | 9 RUE DE VENISE |
| 11/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 145 000 € | 2 071 € | 49 RUE DES BAUCHES |
| 11/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 248 000 € | 3 543 € | 34 RUE COMMUNE DE PARIS 1871 |
| 11/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 360 000 € | 3 000 € | 3 RUE DE LA PATIENCE D'EAU |
| 10/12/2024 | Maison | 69 m² | 5 | 209 440 € | 3 035 € | 16 RUE DES CANUTS |
| 10/12/2024 | Maison | 62 m² | 4 | 200 000 € | 3 226 € | 52 CHE DES LANDES |
| 04/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 205 000 € | 2 847 € | 44 RUE DES COTEAUX |
| 04/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 205 000 € | 2 847 € | 44 RUE DES COTEAUX |
| 02/12/2024 | Maison | 107 m² | 6 | 253 000 € | 2 364 € | 13 RUE JEAN MOULIN |
| 29/11/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 210 000 € | 2 100 € | 21 RUE DU ROLLY |
| 29/11/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 247 928 € | 3 350 € | 2 RUE DE LA PETITE SIRENE |
Le prix moyen d'un appartement à Bouguenais (44340) est de 3 269 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 976 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bouguenais est de 14 €/m²/mois, soit environ 418 € pour un studio de 30 m², 697 € pour un T2 de 50 m² et 975 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bouguenais est 13,2 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bouguenais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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