1 097 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouée.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Bouée compte 1 097 habitants et porte le code postal 44260. Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 570 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bouée sur les 39 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 255 000 € | 2 713 € | 5 RTE DE LA BOUTONNAIS |
| 21/11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 271 000 € | 1 936 € | 8 RTE DU SYL |
| 16/09/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 69 000 € | 1 725 € | 5319 COUEBAS |
| 22/08/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 56 500 € | 601 € | 5 RTE DE LA BOUTONNAIS |
| 22/08/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 183 000 € | 1 906 € | 5180 LE COQUERAIS |
| 18/07/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 210 000 € | 1 448 € | 5040 LE NELAIS |
| 18/07/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 210 000 € | 1 448 € | 5040 LE NELAIS |
| 16/06/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 275 000 € | 2 670 € | 4 ALL DE LA CLAIRHAYE |
| 16/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 204 700 € | 2 047 € | 5161 LE PRIOURAIS |
| 16/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 204 700 € | 2 047 € | 5161 LE PRIOURAIS |
| 16/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 204 700 € | 2 047 € | 5161 LE PRIOURAIS |
| 13/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 172 000 € | 2 867 € | 5062 LA BAUDRAIE |
| 21/05/2025 | Maison | 116 m² | 7 | 313 000 € | 2 698 € | 1 RUE DES EGLANTIERS |
| 24/03/2025 | Maison | 110 m² | 2 | 205 000 € | 1 864 € | 5302 LA BIGNONNAIS |
| 24/03/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 320 000 € | 2 689 € | 15 RTE DU SILLON |
Le loyer médian au m² à Bouée est de 11 €/m²/mois, soit environ 342 € pour un studio de 30 m², 570 € pour un T2 de 50 m² et 798 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bouée trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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