3 536 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Bernerie-en-Retz.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), La Bernerie-en-Retz compte 3 536 habitants et porte le code postal 44760. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 895 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 139 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 637 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Bernerie-en-Retz sur les 194 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 437 500 € | 5 538 € | 6 RUE AMIRAL GERVAIS |
| 31/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 150 000 € | 4 412 € | 18 RUE DU MARECHAL FOCH |
| 30/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 280 000 € | 5 600 € | 6 RUE DU RECIF |
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 320 000 € | 3 200 € | 27 AV DE LA BAIE |
| 22/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 € | 4 RUE DE LA MER |
| 17/12/2025 | Maison | 291 m² | 8 | 615 000 € | 2 113 € | 2 T RUE DU MARECHAL FOCH |
| 16/12/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 400 000 € | 3 604 € | 3 AV DES PLUVIERS |
| 09/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 235 000 € | 3 561 € | 11 T RUE RENE GUY CADOU |
| 09/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 250 000 € | 4 167 € | 4 RUE SAINTE THERESE |
| 05/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 300 000 € | 3 448 € | 29 RUE DU DOCTEUR RICHELOT |
| 03/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 230 000 € | 3 538 € | 44 RUE DE PORNIC |
| 28/11/2025 | Maison | 39 m² | 1 | 130 000 € | 3 333 € | 6 B AV BENJAMIN LACROIX |
| 27/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 420 000 € | 4 773 € | 23 RUE DE LA BELTIERE |
| 27/11/2025 | Maison | 23 m² | 1 | 420 000 € | 18 261 € | 23 B RUE DE LA BELTIERE |
| 26/11/2025 | Maison | 35 m² | 3 | 172 000 € | 4 914 € | 31 Q RUE ALSACE LORRAINE |
Le prix moyen d'un appartement à La Bernerie-en-Retz (44760) est de 4 895 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 139 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Bernerie-en-Retz est de 13 €/m²/mois, soit environ 382 € pour un studio de 30 m², 637 € pour un T2 de 50 m² et 892 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Bernerie-en-Retz est 40,1 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Bernerie-en-Retz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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