9 679 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Basse-Goulaine.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Basse-Goulaine compte 9 679 habitants et porte le code postal 44115. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 148 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 476 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 666 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Basse-Goulaine sur les 80 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 325 000 € | 3 779 € | 2 AV DES NOUELLES |
| 27/12/2024 | Maison | 121 m² | 4 | 410 000 € | 3 388 € | 1 B AV DES ORMES |
| 16/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 265 000 € | 3 081 € | 10 RUE MARIE CURIE |
| 09/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 285 000 € | 3 276 € | 2 IMP DE RAULT |
| 27/11/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 181 000 € | 4 525 € | 6 RUE DE LA RAZEE |
| 12/11/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 407 500 € | 3 368 € | 20 T ALL DE LA BASSE LANDE |
| 09/11/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 270 000 € | 3 140 € | 69 RUE DU MOULIN SOLINE |
| 30/10/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 385 000 € | 3 850 € | 43 RUE DU BOIS BRULE |
| 29/10/2024 | Maison | 128 m² | 6 | 445 000 € | 3 477 € | 18 AV DE L ECHALIER |
| 29/10/2024 | Maison | 128 m² | 6 | 445 000 € | 3 477 € | 18 AV DE L ECHALIER |
| 16/10/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 402 500 € | 3 985 € | 6 RUE DES PRUNUS |
| 09/10/2024 | Maison | 204 m² | 6 | 664 000 € | 3 255 € | 6 RUE DES COUPRIES |
| 09/10/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 395 000 € | 2 821 € | 287 RTE DU LOROUX BOTTEREAU |
| 08/10/2024 | Maison | 210 m² | 5 | 309 400 € | 1 473 € | 3 IMP DU FIEF CHAMPAGNE |
| 08/10/2024 | Maison | 210 m² | 5 | 309 400 € | 1 473 € | 3 IMP DU FIEF CHAMPAGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Basse-Goulaine (44115) est de 4 148 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 476 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Basse-Goulaine est de 13 €/m²/mois, soit environ 400 € pour un studio de 30 m², 666 € pour un T2 de 50 m² et 932 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Basse-Goulaine est 10,2 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Basse-Goulaine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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