2 452 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avessac.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Avessac compte 2 452 habitants et porte le code postal 44460. Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 535 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Avessac sur les 64 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 118 000 € | 1 788 € | 5 RUE DES PONTCEAUX |
| 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 70 000 € | 787 € | 6221 LA VALLEE DES BOIS |
| 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 70 000 € | 787 € | 6221 LA VALLEE DES BOIS |
| 16/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 136 100 € | 2 195 € | 8 IMP DU CHAMP GRIS |
| 25/11/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 175 000 € | 1 842 € | 15 RUE DE LA GARE |
| 24/10/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 175 000 € | 2 059 € | 26 RUE DE MASSERAC |
| 24/10/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 95 000 € | 969 € | 12 RUE DE PLESSE |
| 23/10/2025 | Maison | 69 m² | 2 | 149 000 € | 2 159 € | 5 LA RUE D AVAL |
| 22/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 114 010 € | 1 900 € | 36 LA FITIERE |
| 21/10/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 131 800 € | 2 746 € | 5647 GAUMAIN |
| 16/10/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 40 000 € | 1 081 € | 3 LA LOMBARDIERE |
| 10/10/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 85 000 € | 924 € | 5240 LA LOMBARDIERE |
| 07/10/2025 | Maison | 85 m² | 2 | 155 000 € | 1 824 € | 4 HAUT ROLLAND |
| 22/09/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 164 000 € | 1 864 € | 29 RUE DE LA GARE |
| 22/09/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 164 000 € | 1 864 € | 29 RUE DE LA GARE |
Le loyer médian au m² à Avessac est de 11 €/m²/mois, soit environ 321 € pour un studio de 30 m², 535 € pour un T2 de 50 m² et 748 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Avessac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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