7 440 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaumes-en-Retz.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Chaumes-en-Retz compte 7 440 habitants et porte le code postal 44680. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 059 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 763 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 570 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chaumes-en-Retz sur les 244 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 € | 5633 LE BOIS HAMON |
| 22/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 235 000 € | 2 901 € | 16 B RUE DES MOISSONNEURS |
| 19/12/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 170 000 € | 1 097 € | 4 AV ARTHUS PRINCE |
| 19/12/2025 | Maison | 184 m² | 7 | 335 000 € | 1 821 € | 5623 LE BOIS DES VALLEES |
| 18/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 € | 6 CHE DES BOIS VIAUD |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 € | 6 CHE DES BOIS VIAUD |
| 18/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 € | 6 CHE DES BOIS VIAUD |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 € | 6 CHE DES BOIS VIAUD |
| 17/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 600 000 € | 6 667 € | 6 CHE DES BOIS VIAUD |
| 17/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 600 000 € | 6 667 € | 6 CHE DES BOIS VIAUD |
| 17/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 600 000 € | 10 000 € | 6 CHE DES BOIS VIAUD |
| 17/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 600 000 € | 10 000 € | 6 CHE DES BOIS VIAUD |
| 17/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 200 000 € | 2 105 € | 9001 BEAU CHENE |
| 16/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 96 500 € | 1 399 € | 6 IMP DES CAILLEBOTTES |
| 15/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 260 000 € | 2 989 € | 11 B RUE DU FOUR A CHAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Chaumes-en-Retz (44680) est de 3 059 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 763 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chaumes-en-Retz est de 11 €/m²/mois, soit environ 342 € pour un studio de 30 m², 570 € pour un T2 de 50 m² et 798 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chaumes-en-Retz est 12,4 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chaumes-en-Retz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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