11 600 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ancenis-Saint-Géréon.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Ancenis-Saint-Géréon compte 11 600 habitants et porte le code postal 44150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 400 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 538 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 582 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ancenis-Saint-Géréon sur les 307 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 115 m² | 1 | 230 000 € | 2 000 € | 31 RUE EMILIEN MAILLARD |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 74 000 € | 1 542 € | 14 RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 24/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 240 000 € | 2 500 € | 43 RUE DU CLOS GEREON |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 157 500 € | 1 313 € | LA POUSSEMOTIERE |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 350 000 € | 3 804 € | 11 RUE DES FRESNES ANCENIS |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 350 000 € | 3 804 € | 11 RUE DES FRESNES ANCENIS |
| 19/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 250 000 € | 2 336 € | 169 RUE DU DRAPEAU |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 395 000 € | 8 778 € | 50 PL DU MARECHAL FOCH |
| 19/12/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 395 000 € | 4 158 € | 50 PL DU MARECHAL FOCH |
| 19/12/2025 | Appartement | 73 m² | 2 | 395 000 € | 5 411 € | 50 PL DU MARECHAL FOCH |
| 19/12/2025 | Maison | 104 m² | 6 | 180 000 € | 1 731 € | 530 RUE DES MAITRES |
| 18/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 240 000 € | 6 857 € | 7 RUE BASSE GRANDE RUE |
| 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 240 000 € | 6 000 € | 7 RUE BASSE GRANDE RUE |
| 16/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 € | 69 RUE DE LA GILARDERIE |
| 11/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 175 660 € | 2 169 € | 13 RUE DES GRANDS CHAMPS |
Le prix moyen d'un appartement à Ancenis-Saint-Géréon (44150) est de 2 400 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 538 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ancenis-Saint-Géréon est de 12 €/m²/mois, soit environ 349 € pour un studio de 30 m², 582 € pour un T2 de 50 m² et 815 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon est 31,3 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ancenis-Saint-Géréon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces