4 156 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aigrefeuille-sur-Maine.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Aigrefeuille-sur-Maine compte 4 156 habitants et porte le code postal 44140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 811 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 804 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 601 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine sur les 88 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 € | 46 LA TRELITIERE |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 € | 36 AV DE NANTES |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 € | 36 AV DE NANTES |
| 29/12/2025 | Maison | 20 m² | 2 | 90 000 € | 4 500 € | 5 B RUE DE VERSAILLES |
| 19/12/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 105 000 € | 1 029 € | 12 AV DE LA VENDEE |
| 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 65 000 € | 1 000 € | 12 AV DE LA VENDEE |
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 255 000 € | 2 865 € | 13 RUE DE L'OPALE |
| 27/11/2025 | Maison | 284 m² | 11 | 375 000 € | 1 320 € | 23 RUE DE LA CHAPELLE |
| 20/11/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 250 569 € | 2 198 € | 45 LA CHAUSSEE |
| 20/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 200 000 € | 2 439 € | 10 RUE DE LA TOURMALINE |
| 17/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 € | 17 RUE DE LA CHAPELLE |
| 14/11/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 335 000 € | 3 073 € | 6 RUE DE L'OPALE |
| 07/11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 299 500 € | 2 582 € | 4 B LA CROIX ROUGE |
| 07/11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 299 500 € | 2 582 € | 4 B LA CROIX ROUGE |
| 20/10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 310 000 € | 2 672 € | 5282 CHEZ GAUTRET |
Le prix moyen d'un appartement à Aigrefeuille-sur-Maine (44140) est de 2 811 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 804 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Aigrefeuille-sur-Maine est de 12 €/m²/mois, soit environ 360 € pour un studio de 30 m², 601 € pour un T2 de 50 m² et 841 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Aigrefeuille-sur-Maine est 19,5 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Aigrefeuille-sur-Maine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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