2 073 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Abbaretz.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Abbaretz compte 2 073 habitants et porte le code postal 44170. Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 516 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Abbaretz sur les 53 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 230 m² | 7 | 190 000 € | 826 € | 52 RUE BOULAY PATY |
| 18/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 214 000 € | 2 548 € | 8 ALL DE LA CASSITERITE |
| 01/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 272 000 € | 2 863 € | 14 LA GUINCHARDAIS |
| 05/11/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 94 000 € | 1 424 € | 7 LE MAFFAY |
| 31/10/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 264 500 € | 1 799 € | 26 LA ROUAUDIERE |
| 29/09/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 186 500 € | 1 457 € | 3 LA ROTTE BERNARD |
| 26/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 € | 11 LA GODARDAIS |
| 12/09/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 110 000 € | 1 774 € | 21 CITE HECTOR PETIN |
| 22/08/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 116 000 € | 1 731 € | 3 LA FICHARDIERE |
| 19/08/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 110 000 € | 1 294 € | 4 PIED |
| 12/08/2025 | Maison | 213 m² | 6 | 380 000 € | 1 784 € | 44 RUE DE LA CITE |
| 12/08/2025 | Maison | 213 m² | 6 | 380 000 € | 1 784 € | 44 RUE DE LA CITE |
| 23/07/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 152 000 € | 1 206 € | 5 IMP DE LA BARRE |
| 23/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 67 000 € | 1 117 € | 10 PIED |
| 23/06/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 67 000 € | 798 € | 10 PIED |
Le loyer médian au m² à Abbaretz est de 10 €/m²/mois, soit environ 310 € pour un studio de 30 m², 516 € pour un T2 de 50 m² et 722 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Abbaretz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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