5 290 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tresses.
Située dans le département du Gironde (33), Tresses compte 5 290 habitants et porte le code postal 33370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 10 355 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 664 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Tresses sur les 95 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 357 760 € | 2 650 € | 16 LOT HAMEAU DE BOURDIEU |
| 29/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 300 000 € | 4 110 € | 82 B AV BRANNE |
| 17/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 305 000 € | 3 466 € | 32 AV DES ECOLES |
| 12/12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 463 100 € | 3 482 € | 23 CHE DU MOULIN |
| 02/12/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 402 000 € | 3 216 € | 7 LOT LE DOMAINE DE PEYCHON |
| 14/11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 258 000 € | 3 071 € | 467 A FABRE |
| 07/11/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 501 600 € | 3 135 € | 61 AV DE MELAC |
| 03/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 338 400 € | 3 049 € | 5 CHE LAPEYRE |
| 03/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 338 400 € | 3 049 € | 5 CHE LAPEYRE |
| 13/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 148 000 € | 2 467 € | 146 GIBERT |
| 22/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 287 000 € | 3 588 € | 41 AV DES TROIS LIEUES |
| 12/09/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 360 706 € | 2 863 € | 793 COLLEGE |
| 08/09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 371 920 € | 3 099 € | 54 AV DES TROIS LIEUES |
| 03/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 275 000 € | 3 090 € | 36 ALL DU CHATEAU |
| 29/08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 300 000 € | 3 000 € | 320 A LANDET |
Le prix moyen d'un appartement à Tresses (33370) est de 10 355 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Tresses est de 13 €/m²/mois, soit environ 398 € pour un studio de 30 m², 664 € pour un T2 de 50 m² et 929 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Tresses est 227,5 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Tresses trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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