Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues-près-Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 420 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 219 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 441 000 € | ↘ 31 500 € (−6,67 %) |
| 09/09/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
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L’agence Cadre d’Envies Entre‑Deux‑Mers vous présente cette maison neuve d’environ 137 m², édifiée sur une parcelle d’environ 405 m², dans un quartier très recherché d’Artigues‑près‑Bordeaux. L’environnement est calme et résidentiel, tout en...
