3 450 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Caprais-de-Bordeaux.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Caprais-de-Bordeaux compte 3 450 habitants et porte le code postal 33880. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 613 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 890 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 633 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux sur les 90 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 200 000 € | 2 105 € | 109 LE CARPE |
| 29/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 211 454 € | 2 897 € | 9000 VGE DE SAINT CAPRAIS |
| 18/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 202 000 € | 3 108 € | 195 LE BUC |
| 11/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 236 650 € | 3 242 € | 5000 LE BUC |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 294 100 € | 3 268 € | 45 CHE DES MENEAUX |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 294 100 € | 3 268 € | 45 CHE DES MENEAUX |
| 26/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 322 100 € | 3 540 € | 16 LOT D ARGENTON |
| 03/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 372 200 € | 4 653 € | 292 LE CARPE |
| 03/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 372 200 € | 4 653 € | 292 LE CARPE |
| 02/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 160 000 € | 1 798 € | 11 RUE MARC CHAGALL |
| 17/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 271 100 € | 3 081 € | 77 RTE DE MADIRAC |
| 17/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 271 100 € | 3 081 € | 77 RTE DE MADIRAC |
| 12/09/2025 | Maison | 201 m² | 5 | 315 000 € | 1 567 € | 221 MONTADET |
| 04/09/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 306 800 € | 3 371 € | 51 CHE DES MENEAUX |
| 29/08/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 279 550 € | 2 056 € | 33 CHE DU PETIT MAITRE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) est de 3 613 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 890 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux est de 13 €/m²/mois, soit environ 380 € pour un studio de 30 m², 633 € pour un T2 de 50 m² et 886 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux est 14,3 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Caprais-de-Bordeaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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