Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mérignac →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 797 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 900 € | ↘ 8 400 € (−4,46 %) |
| 13/09/2026 | 188 300 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Mérignac — Quartier Beaudésert : Appartement T3 lumineux avec loggia et 2 places de parking Au cœur d’un environnement dynamique, pratique et très recherché de la métropole bordelaise, découvrez cet appartement parfaitement agencé, offrant des...
