2 845 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Margaux-Cantenac.
Située dans le département du Gironde (33), Margaux-Cantenac compte 2 845 habitants et porte le code postal 33460. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 598 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 268 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 695 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Margaux-Cantenac sur les 79 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 190 000 € | 2 111 € | 501 A LAGUNEGRAND MARGAUX |
| 12/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 140 000 € | 2 545 € | 18 AV DE LA GARE |
| 09/12/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 170 000 € | 1 298 € | 7 CHE DE CALBAT |
| 09/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 307 000 € | 2 670 € | 6 RUE DE L'ANCIENNE POSTE |
| 25/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 € | 16 CHE DE BOULIBRANNE |
| 07/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 233 540 € | 3 114 € | 30 B CHE DE BOULIBRANNE |
| 05/11/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 275 000 € | 4 435 € | 3 RTE DE JEAN FAURE |
| 30/10/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 288 350 € | 2 016 € | 10 RTE DES EYCARDS |
| 29/10/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 150 000 € | 1 095 € | 18 B CHE DU PESEOU |
| 23/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 159 500 € | 2 658 € | 22 A RTE DU PORT D'ISSAN |
| 02/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 225 140 € | 2 746 € | 5 T CHE DE LA TUILERIE |
| 25/09/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 175 000 € | 1 136 € | 3 CHE DU BONITA |
| 17/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 270 000 € | 3 000 € | 12 RTE DE LAGUNEGRAND |
| 01/09/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 279 000 € | 1 329 € | 7 RUE GEORGES MANDEL |
| 29/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 198 850 € | 2 209 € | 7 B RUE DU PARC DES SPORTS |
Le prix moyen d'un appartement à Margaux-Cantenac (33460) est de 2 598 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 268 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Margaux-Cantenac est de 14 €/m²/mois, soit environ 417 € pour un studio de 30 m², 695 € pour un T2 de 50 m² et 972 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Margaux-Cantenac est 17,8 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Margaux-Cantenac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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