2 415 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carcans.
Située dans le département du Gironde (33), Carcans compte 2 415 habitants et porte le code postal 33121. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 688 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 608 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 631 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Carcans sur les 78 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 260 000 € | 5 200 € | 1 AV DE LA PLAGE |
| 17/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 351 000 € | 3 900 € | 4 RUE DU PRE DU MOULIN |
| 16/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 € | 23 BD DU LAC |
| 03/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 280 000 € | 4 667 € | 9009 RUE DU BECADEY |
| 26/11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 283 685 € | 3 337 € | 24 Q RTE DU LAC |
| 25/11/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 111 500 € | 3 717 € | 822 F LA BAYNASSE SUD |
| 18/11/2024 | Maison | 24 m² | 2 | 97 500 € | 4 063 € | 1585 VLA DE MAUBUISSON |
| 13/11/2024 | Appartement | 51 m² | 1 | 169 000 € | 3 314 € | 822 F LA BAYNASSE SUD |
| 08/11/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 136 000 € | 2 720 € | 1 AV DES SABLES |
| 06/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 395 500 € | 4 394 € | 51 RUE DES MESANGES |
| 29/10/2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 134 000 € | 4 621 € | 217 RUE DE L'OMBRIERE |
| 24/10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 383 853 € | 4 265 € | 18 IMP DES FREGATES |
| 22/10/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 257 580 € | 3 481 € | 9 RTE PHILIBERT |
| 21/10/2024 | Maison | 51 m² | 3 | 245 000 € | 4 804 € | 1007 LA BAYNASSE SUD |
| 17/10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 218 150 € | 2 727 € | 15 RTE DE LACANAU |
Le prix moyen d'un appartement à Carcans (33121) est de 3 688 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 608 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Carcans est de 13 €/m²/mois, soit environ 379 € pour un studio de 30 m², 631 € pour un T2 de 50 m² et 883 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Carcans est 15,0 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Carcans trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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