Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Dans la rue principale de Carcans Maubuisson, à 2 min à pied du lac et du parking Restaurant de Burgers à emporter + terrasse 58 m² de surface professionnelle, terrasse 70m2 (80 places)3 places de parking à l’arrière du restaurant - Ouverture 5 mois/an- Bail crée le 01/04/2024- Loyer 9812€ HT/an, pas de charges, pas de dépôt de garantie- Situé dans la rue principale de Carcans Maubuisson Matériel: Chambre froide positive 2,5m2, 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8L), 1 lave Vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15L), 3 congélateurs, Saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini/croque monsieur,25 Tables, 80 chaises, CA TTC 2024 : 177k ET 194K en 2025. Couple exploitant et 2 CDD (juillet-aout) logés en mobile home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 400 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial...
