Magnifique appartement T2 de 56 m² avec vue dégagée sur les quais – Quai Sainte-Croix, Bordeaux
Bordeaux 33800

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285 000 €
📐 56 m² 🛏 2 pièces 💶 5 089 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Bordeaux

🏷️
5 089 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 404 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 15,6 % au-dessus du marché
📈
3,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
895 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/08/2026 285 000 € — mise en ligne

Description

Hosman vous propose ce bel appartement T2 de 56 m² Carrez, situé quai Sainte-Croix à Bordeaux, au 3e étage sur 4 d'un immeuble ancien en pierre datant de 1880. Il se distingue par sa vue dégagée sur les quais, ses beaux volumes, son cachet ancien avec pierre apparente et belle hauteur sous plafond, ainsi que par son très bon état intérieur. Les menuiseries performantes, avec double vitrage dans l'appartement et triple vitrage dans la chambre, permettent de limiter efficacement les nuisances sonores liées aux quais. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous. Le bien se compose comme suit : une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec murs en pierre apparente, belle hauteur sous plafond et accès à un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains particulièrement complète disposant d'une douche, d'une baignoire et d'une fenêtre. Les WC sont séparés. Un espace de rangement complémentaire, situé entre deux niveaux, accueille notamment le ballon d'eau chaude et permet de stocker valises, aspirateur et autres équipements. L'appartement est situé au 3e étage sans ascenseur. Une cave est associée au bien. Le système de chauffage est assu...

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