3 140 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avensan.
Située dans le département du Gironde (33), Avensan compte 3 140 habitants et porte le code postal 33480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 380 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 562 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 695 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Avensan sur les 31 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 245 900 € | 3 279 € | 5 IMP DU HAUT |
| 06/12/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 335 190 € | 3 766 € | 8 RUE DU CELLIER |
| 28/11/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 336 600 € | 2 693 € | 17 RUE DES SECATEURS |
| 15/11/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 246 600 € | 2 834 € | 9 RUE DU BAILLOT |
| 06/11/2024 | Maison | 133 m² | 5 | 83 000 € | 624 € | 35 RTE DE LA GRAVIERE BLEUE |
| 05/11/2024 | Maison | 131 m² | 4 | 222 440 € | 1 698 € | 69 RTE DE CASTELNAU |
| 05/11/2024 | Maison | 131 m² | 4 | 222 440 € | 1 698 € | 69 RTE DE CASTELNAU |
| 05/11/2024 | Maison | 131 m² | 4 | 222 440 € | 1 698 € | 69 RTE DE CASTELNAU |
| 05/11/2024 | Maison | 131 m² | 4 | 222 440 € | 1 698 € | 69 RTE DE CASTELNAU |
| 01/10/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 284 980 € | 4 191 € | 10 CHE DE MEYRE |
| 25/09/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 120 000 € | 1 043 € | 3 T RTE DU POTEAU |
| 11/09/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 205 000 € | 2 563 € | 27 CHE DE LA GARE |
| 28/08/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 255 200 € | 2 836 € | 1 B CHE DU MOULIN |
| 20/08/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 251 400 € | 2 958 € | 11 RUE DU BAILLOT |
| 14/08/2024 | Maison | 116 m² | 6 | 307 860 € | 2 654 € | 9 RUE DES SECATEURS |
Le prix moyen d'un appartement à Avensan (33480) est de 2 380 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 562 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Avensan est de 14 €/m²/mois, soit environ 417 € pour un studio de 30 m², 695 € pour un T2 de 50 m² et 972 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Avensan est 25,8 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Avensan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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