3 140 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avensan.
Située dans le département du Gironde (33), Avensan compte 3 140 habitants et porte le code postal 33480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 065 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 653 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 695 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Avensan sur les 78 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 237 000 € | 2 495 € | 59 RTE DE CASTELNAU |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 226 690 € | 2 519 € | 21 B CHE DE ROMEFORT |
| 05/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 218 285 € | 2 481 € | 4 ALL DU MUGUET |
| 10/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 250 000 € | 2 809 € | 1 ALL DU MUGUET |
| 04/11/2025 | Appartement | 61 m² | 4 | 190 110 € | 3 117 € | 5 RTE DE MARGAUX |
| 27/10/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 190 000 € | 2 235 € | 6 CHE DES VIGNES |
| 20/10/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 232 000 € | 3 625 € | 33 CHE DE ROMEFORT |
| 20/10/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 158 031 € | 3 512 € | 45 B CHE DE ROMEFORT |
| 29/09/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 319 000 € | 2 435 € | 28 RTE DU POTEAU |
| 23/09/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 256 600 € | 3 019 € | 11 RUE DU BAILLOT |
| 19/09/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 274 600 € | 2 112 € | 13 B CHE DE LA GARE |
| 10/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 217 700 € | 3 110 € | 42 CHE DE LA FORET |
| 05/09/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 199 500 € | 1 814 € | 7 RTE DE MOULIS |
| 26/08/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 200 000 € | 1 333 € | 20 RTE DE MARGAUX |
| 26/08/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 287 000 € | 3 086 € | 22 CHE DE GASSIOT |
Le prix moyen d'un appartement à Avensan (33480) est de 3 065 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 653 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Avensan est de 14 €/m²/mois, soit environ 417 € pour un studio de 30 m², 695 € pour un T2 de 50 m² et 972 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Avensan est 3,1 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Avensan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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