8 511 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Salvetat-Saint-Gilles.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), La Salvetat-Saint-Gilles compte 8 511 habitants et porte le code postal 31880. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 529 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 144 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 604 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles sur les 84 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 110 750 € | 2 517 € | 2 IMP HENRI BERGSON |
| 30/12/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 370 000 € | 2 721 € | 60 B AV DES PYRENEES |
| 27/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 98 700 € | 2 295 € | 6 BD ALBERT CAMUS |
| 20/12/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 235 650 € | 2 380 € | 8 RUE DE PEYRESOURDE |
| 20/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 148 000 € | 2 387 € | 32 Q AV DES ITALIENS |
| 13/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 260 000 € | 2 889 € | 15 IMP DES MESANGES |
| 12/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 114 000 € | 2 651 € | 42 B AV DES PYRENEES |
| 06/12/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 347 710 € | 3 512 € | 30 T RUE DU CHATEAU D EAU |
| 06/12/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 347 710 € | 3 512 € | 30 T RUE DU CHATEAU D EAU |
| 06/12/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 347 710 € | 3 512 € | 30 Q RUE DU CHATEAU D EAU |
| 26/11/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 292 100 € | 3 043 € | 3 RUE DE LA SAVE |
| 19/11/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 € | 2 IMP HENRI BERGSON |
| 05/11/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 235 000 € | 3 456 € | 3 B RUE DU CHATEAU D EAU |
| 23/10/2024 | Maison | 148 m² | 6 | 486 750 € | 3 289 € | 12 RUE THOMAS MANN |
| 11/10/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 350 000 € | 3 333 € | 12 RUE JEAN-PAUL SARTRE |
Le prix moyen d'un appartement à La Salvetat-Saint-Gilles (31880) est de 2 529 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 144 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Salvetat-Saint-Gilles est de 12 €/m²/mois, soit environ 362 € pour un studio de 30 m², 604 € pour un T2 de 50 m² et 845 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Salvetat-Saint-Gilles est 18,9 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Salvetat-Saint-Gilles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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