8 511 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Salvetat-Saint-Gilles.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), La Salvetat-Saint-Gilles compte 8 511 habitants et porte le code postal 31880. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 582 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 937 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 604 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles sur les 195 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 115 000 € | 2 614 € | RUE DE PAILHERES |
| 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 127 500 € | 2 898 € | RUE DE PAILHERES |
| 29/12/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 319 700 € | 2 404 € | 16 RUE THOMAS MANN |
| 29/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 175 000 € | 2 011 € | 8 BD ALBERT CAMUS |
| 19/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 183 333 € | 1 580 € | 8 RUE DE LA NESTE |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 240 000 € | 2 824 € | 6 RUE DES CHATAIGNIERS |
| 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 227 500 € | 2 917 € | 4 RUE DES TROENES |
| 28/11/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 269 050 € | 1 908 € | 1 B RUE DE TAURE |
| 18/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 260 000 € | 2 600 € | 36 AV DE GASCOGNE |
| 12/11/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 305 000 € | 2 798 € | 10 RUE DE LA CORREZE |
| 10/11/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 246 000 € | 2 067 € | 60 A AV DES PYRENEES |
| 07/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 237 500 € | 2 699 € | 76 RUE DES MAGNOLIAS |
| 07/11/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 343 300 € | 2 791 € | 59 RUE PABLO NERUDA |
| 06/11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 371 050 € | 3 865 € | 2 B IMP DU STADE |
| 05/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 300 000 € | 7 500 € | 47 AV DES PYRENEES |
Le prix moyen d'un appartement à La Salvetat-Saint-Gilles (31880) est de 2 582 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 937 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Salvetat-Saint-Gilles est de 12 €/m²/mois, soit environ 362 € pour un studio de 30 m², 604 € pour un T2 de 50 m² et 845 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Salvetat-Saint-Gilles est 15,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Salvetat-Saint-Gilles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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