Nouvelle annonce

Maison de plain pied T5/6 – 115 m² – Terrain 650 m² – Calme et sans vis-à-vis
La Salvetat-Saint-Gilles 31880

329 900 €
115 m² 5 pièces 2 869 €/m²
La Salvetat-Saint-Gilles 31880 · AGENCE IMMOBILIERE IMMOJOY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Salvetat-Saint-Gilles

2 869 €/m²
Prix demandé au m²
3 120 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 938 €/m²
↘ 8,1 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 388 €/mois
Loyer estimé (12,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Salvetat-Saint-Gilles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Salvetat-Saint-Gilles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 869 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 329 900 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale T5/6 de 115 m² située dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et piscinable d’environ 650 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre quatre chambres de plain-pied, une agréable pièce...

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