1 673 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boulogne-sur-Gesse.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Boulogne-sur-Gesse compte 1 673 habitants et porte le code postal 31350. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 501 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 403 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 426 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Boulogne-sur-Gesse sur les 61 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 107 420 € | 1 360 € | 5 RUE METAIRIE RAUZY |
| 16/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 97 000 € | 1 386 € | 4 RUE DE LA BASTIDE |
| 16/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 97 000 € | 1 672 € | 4 RUE DE LA BASTIDE |
| 16/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 97 000 € | 1 617 € | 4 RUE DE LA BASTIDE |
| 16/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 97 000 € | 2 771 € | 4 RUE DE LA BASTIDE |
| 09/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 134 550 € | 1 979 € | 1 RUE DU CAGIRE |
| 28/11/2025 | Maison | 120 m² | 2 | 250 000 € | 2 083 € | 60 PL DE LA MAIRIE |
| 10/10/2025 | Maison | 163 m² | 3 | 150 000 € | 920 € | 570 A BOIS DE NIZORS |
| 10/10/2025 | Maison | 163 m² | 3 | 150 000 € | 920 € | 570 A BOIS DE NIZORS |
| 10/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 290 000 € | 2 231 € | 566 BOIS DE NIZORS |
| 10/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 290 000 € | 2 231 € | 566 BOIS DE NIZORS |
| 10/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 290 000 € | 2 231 € | 566 BOIS DE NIZORS |
| 10/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 290 000 € | 2 231 € | 566 BOIS DE NIZORS |
| 10/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 290 000 € | 2 231 € | 566 BOIS DE NIZORS |
| 10/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 290 000 € | 2 231 € | 566 BOIS DE NIZORS |
Le prix moyen d'un appartement à Boulogne-sur-Gesse (31350) est de 1 501 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 403 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Boulogne-sur-Gesse est de 9 €/m²/mois, soit environ 255 € pour un studio de 30 m², 426 € pour un T2 de 50 m² et 596 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Boulogne-sur-Gesse est 51,0 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Boulogne-sur-Gesse trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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