Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-sur-Gesse →
Peu de marge : une offre autour de 670 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 511 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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"Meadow Vista" A Vendre Entre Toulouse & Tarbes, proche Boulogne sur Gesse - authentique corps de ferme de caractère des années 1700, récemment rénové avec soin. Unique! La propriété comprend deux habitations indépendantes d'environ 230 m2 chacune, offrant ainsi un total de 460 m2 de surface habitable. Dépendance de 60m2 reliant les deux habitations ; seconde dépendance de 90 m2 avec box pour chevaux, atelier, mare, puits et piscine naturelle alimentée par ruisseau ; rivière en eau à l'année. Un environnement préservé face aux Pyrénées, sans aucun voisinage direct, entouré de presque 9 Ha de prairies et forêt. Emplacement unique en pleine nature au calme absolu, clôturé pour chevaux, offrant une biodiversité incomparable. Première habitation exposée plein sud, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour avec cheminée et vieil évier en pierres parfaitement conservé, salle à manger/cuisine avec cheminée donnant sur terrasse ensoleillée, salon, salle de bains, w.c. A l'étage : quatre grandes chambres, salle de bains avec douche & baignoire, w.c. Seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, grand séjour avec cheminée & poêle à bois, salle à m...
