69510 · Rhône
995 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Yzeron.
À Yzeron (69510), un appartement se vend en médiane 9 521 € le m² et une maison 2 505 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 53,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 428 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 331 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 719 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Yzeron est 196,0 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Yzeron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 141 m² | 5 | 205 310 € | 1 456 € | 16 GRANDE RUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 205 310 € | 2 852 € | 16 GRANDE RUE |
| 20/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 287 000 € | 3 086 € | 2586 RTE DE LA SOURCE CHATEAUVIEUX |
| 20/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 287 000 € | 3 086 € | 2586 RTE DE LA SOURCE CHATEAUVIEUX |
| 17/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 133 000 € | 2 891 € | 1 CHE DU PLANIL |
Le prix médian d'un appartement à Yzeron est de 9 521 € le m², celui d'une maison de 2 505 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Yzeron porte sur environ 45 m² pour 428 000 €. Au prix médian de 9 521 € le m², un 50 m² revient à environ 476 050 € et un 70 m² à environ 666 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Yzeron porte sur environ 103 m² pour 331 000 €. Au prix médian de 2 505 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 53,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Yzeron est de 14,4 € par m² et par mois : environ 431 € pour 30 m², 719 € pour 50 m² et 1 007 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Yzeron est 196,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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