69690 · Rhône
1 382 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brussieu.
À Brussieu (69690), un appartement se vend en moyenne 1 500 € le m² et une maison 3 135 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 101,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 323 000 €.
Une maison coûte donc 109 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brussieu est 53,4 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Brussieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Brussieu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 333 830 € | 2 692 € | 10 RUE DU MOULIN |
| 29/08/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 307 400 € | 2 769 € | 32 RUE DE VERMONT |
| 29/08/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 313 000 € | 3 069 € | 5283 POCULOT |
| 01/07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 301 000 € | 3 202 € | 31 B RUE DE VERMONT |
| 15/05/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 342 400 € | 2 634 € | 14 RUE DE L'EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Brussieu est de 1 500 € le m², celui d'une maison de 3 135 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brussieu porte sur environ 98 m² pour 323 000 €. Au prix médian de 3 135 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 313 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 101,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brussieu est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 707 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Brussieu est 53,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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