69690 · Rhône
1 183 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Courzieu.
À Courzieu (69690), un appartement se vend en moyenne 1 997 € le m² et une maison 3 006 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 199 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Courzieu est 37,9 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Courzieu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 134 000 € | 1 718 € | 5305 LE BOURG |
| 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 372 800 € | 3 389 € | 1 IMP DES HOTELLERIES |
| 30/09/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 199 000 € | 3 618 € | 13 RTE DU VELAIR |
| 08/09/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 111 850 € | 1 997 € | 50 RTE DU VELAIR |
| 05/09/2025 | Maison | 207 m² | 9 | 335 000 € | 1 618 € | 280 RTE DU POULAT |
Le prix moyen d'un appartement à Courzieu est de 1 997 € le m², celui d'une maison de 3 006 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Courzieu porte sur environ 83 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 3 006 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 300 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Courzieu est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 696 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Courzieu est 37,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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