40110 · Landes
1 334 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ygos-Saint-Saturnin.
À Ygos-Saint-Saturnin (40110), un appartement se vend en moyenne 3 300 € le m² et une maison 1 790 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 197 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 550 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ygos-Saint-Saturnin est 8,8 % plus chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Ygos-Saint-Saturnin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 100 000 € | 833 € | 302 RUE DU TUC D AUROS |
| 05/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 150 000 € | 2 143 € | 2120 RTE DU FINON |
| 31/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 214 000 € | 2 229 € | 170 AV SAINT SATURNIN |
| 27/10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 143 000 € | 2 234 € | 97 RUE NICOLAS BREMONTIER |
| 18/09/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 90 500 € | 774 € | 378 RTE DE SUZAN |
Le prix moyen d'un appartement à Ygos-Saint-Saturnin est de 3 300 € le m², celui d'une maison de 1 790 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ygos-Saint-Saturnin porte sur environ 112 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 1 790 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ygos-Saint-Saturnin est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 550 € pour 50 m² et 770 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Ygos-Saint-Saturnin est 8,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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