40090 · Landes
1 732 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Perdon.
À Saint-Perdon (40090), un appartement se vend en médiane 2 185 € le m² et une maison 2 168 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 92 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 248 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 559 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Perdon est 27,9 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Perdon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 217 m² | 8 | 386 500 € | 1 781 € | 1390 RTE DE JARDINOT |
| 11/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 92 000 € | 1 704 € | 148 RUE CERES |
| 09/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 86 900 € | 2 173 € | 148 RUE CERES |
| 27/11/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 315 000 € | 12 600 € | 35 AV DES ARENES |
| 26/11/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 250 000 € | 1 812 € | 1700 RTE DE TOINE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Perdon est de 2 185 € le m², celui d'une maison de 2 168 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Perdon porte sur environ 45 m² pour 92 000 €. Au prix médian de 2 185 € le m², un 50 m² revient à environ 109 250 € et un 70 m² à environ 152 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Perdon porte sur environ 117 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 2 168 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Perdon est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 559 € pour 50 m² et 783 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Perdon est 27,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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