08700 · Ardennes
753 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Grandville.
À La Grandville (08700), un appartement se vend en moyenne 760 € le m² et une maison 1 456 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 92 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 534 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Grandville est 62,2 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
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Vous vendez ou vous achetez à La Grandville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 190 065 € | 1 667 € | 39 AV DE GESPUNSART |
| 30/09/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 130 400 € | 1 105 € | 8 RUE DE LA TATONNE |
| 30/09/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 80 000 € | 537 € | 24 RTE DE GERNELLE |
| 04/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 170 000 € | 1 932 € | 16 RUE DU BOCHET |
| 23/06/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 284 353 € | 2 430 € | 2 RTE D'AIGLEMONT |
Le prix moyen d'un appartement à La Grandville est de 760 € le m², celui d'une maison de 1 456 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Grandville porte sur environ 117 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 456 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Grandville est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 534 € pour 50 m² et 748 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,9 %.
Le prix de l'appartement à La Grandville est 62,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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