08400 · Ardennes
3 825 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vouziers.
À Vouziers (08400), un appartement se vend en médiane 1 235 € le m² et une maison 1 171 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 58 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 48,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 81 m² et part à 107 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vouziers est 38,6 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 172 000 € | 1 720 € | 14 RUE DES VANNIERS |
| 08/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 172 000 € | 1 509 € | 14 RUE DES VANNIERS |
| 21/11/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 110 000 € | 733 € | 6 RUE DU GRAND CHATELET |
| 21/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 118 000 € | 1 372 € | 4 RUE DES GIROFLEES |
| 12/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 200 000 € | 2 128 € | 31 RUE JEAN JAURES |
Le prix médian d'un appartement à Vouziers est de 1 235 € le m², celui d'une maison de 1 171 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vouziers porte sur environ 81 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 235 € le m², un 50 m² revient à environ 61 750 € et un 70 m² à environ 86 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vouziers porte sur environ 97 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 171 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 117 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 48,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vouziers est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Vouziers est 38,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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