08300 · Ardennes
814 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Amagne.
À Amagne (08300), un appartement se vend en moyenne 1 422 € le m² et une maison 1 910 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Amagne est 29,3 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Amagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 120 000 € | 2 308 € | 5 PL DE LA MAIRIE |
| 18/08/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 230 000 € | 1 783 € | 3 RUE DU CULOT |
| 22/07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 220 000 € | 2 444 € | 10 RUE ROLAND GARROS |
| 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 179 650 € | 1 996 € | 4 RUE ROLAND GARROS |
| 18/05/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 177 600 € | 1 910 € | 8 RUE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Amagne est de 1 422 € le m², celui d'une maison de 1 910 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Amagne porte sur environ 90 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 910 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Amagne est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 661 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Amagne est 29,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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