51490 · Marne
1 259 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bétheniville.
À Bétheniville (51490), un appartement se vend en moyenne 1 409 € le m² et une maison 1 793 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 145 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bétheniville est 47,5 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Bétheniville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 91 000 € | 623 € | 13 RUE DE LA GARE |
| 29/12/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 91 000 € | 623 € | 13 RUE DE LA GARE |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 355 000 € | 4 176 € | 6 RUE DE LA GARE |
| 16/12/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 355 000 € | 2 101 € | 6 RUE DE LA GARE |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 355 000 € | 4 176 € | 6 RUE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Bétheniville est de 1 409 € le m², celui d'une maison de 1 793 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bétheniville porte sur environ 145 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 1 793 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bétheniville est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 595 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Bétheniville est 47,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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