08430 · Ardennes
883 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Poix-Terron.
À Poix-Terron (08430), un appartement se vend en moyenne 3 571 € le m² et une maison 1 803 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 167 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 429 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Poix-Terron est 77,6 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Poix-Terron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 230 000 € | 2 473 € | 10 RUE DE LA VIEILLE ROUTE |
| 14/11/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 100 000 € | 526 € | 8 RUE DE TERRON |
| 07/07/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 386 457 € | 3 117 € | 5249 LA GUILLOTTE |
| 07/07/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 386 457 € | 3 117 € | 5249 LA GUILLOTTE |
| 23/06/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 140 000 € | 1 284 € | 26 RUE DE TERRON |
Le prix moyen d'un appartement à Poix-Terron est de 3 571 € le m², celui d'une maison de 1 803 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Poix-Terron porte sur environ 116 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 1 803 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Poix-Terron est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 429 € pour 50 m² et 600 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Poix-Terron est 77,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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