78960 · Yvelines
10 624 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Voisins-le-Bretonneux.
À Voisins-le-Bretonneux (78960), un appartement se vend en médiane 4 344 € le m² et une maison 4 237 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 168 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 267 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 483 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,6 € par m² et par mois, soit environ 978 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Voisins-le-Bretonneux est 3,7 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Voisins-le-Bretonneux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 220 000 € | 7 857 € | 4 RUE AUX FLEURS |
| 22/12/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 776 750 € | 4 825 € | 10 RUE DES PEUPLIERS |
| 22/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 431 000 € | 4 225 € | 12 RUE JEAN VOURC H |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 384 500 € | 4 747 € | 13 RUE JASMIN |
| 12/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 285 000 € | 4 453 € | 17 AV DU GRAND PRE |
Le prix médian d'un appartement à Voisins-le-Bretonneux est de 4 344 € le m², celui d'une maison de 4 237 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Voisins-le-Bretonneux porte sur environ 64 m² pour 267 000 €. Au prix médian de 4 344 € le m², un 50 m² revient à environ 217 200 € et un 70 m² à environ 304 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Voisins-le-Bretonneux porte sur environ 108 m² pour 483 000 €. Au prix médian de 4 237 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 423 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Voisins-le-Bretonneux est de 19,6 € par m² et par mois : environ 587 € pour 30 m², 978 € pour 50 m² et 1 369 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Voisins-le-Bretonneux est 3,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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