78117 · Yvelines
1 172 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Toussus-le-Noble.
À Toussus-le-Noble (78117), un appartement se vend en moyenne 5 380 € le m² et une maison 4 650 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,9 € par m² et par mois, soit environ 1 046 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Toussus-le-Noble est 28,4 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Toussus-le-Noble, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 410 000 € | 8 913 € | 1 RUE LUCIEN ROUGERIE |
| 02/10/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 410 000 € | 10 789 € | 1 RUE LUCIEN ROUGERIE |
| 24/09/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 623 200 € | 4 651 € | 30 RUE LUCIEN ROUGERIE |
| 28/07/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 642 000 € | 4 013 € | 42 RUE ROBERT ESNAULT PELTERIE |
| 27/05/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 269 000 € | 5 380 € | 5 ORSIGNY |
Le prix moyen d'un appartement à Toussus-le-Noble est de 5 380 € le m², celui d'une maison de 4 650 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Toussus-le-Noble est de 20,9 € par m² et par mois : environ 628 € pour 30 m², 1 046 € pour 50 m² et 1 464 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Toussus-le-Noble est 28,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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