78117 · Yvelines
1 564 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteaufort.
À Châteaufort (78117), un appartement se vend en médiane 4 234 € le m² et une maison 4 984 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 84 m² et part à 386 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 596 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,9 € par m² et par mois, soit environ 1 046 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châteaufort est 1,0 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Châteaufort ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Châteaufort → Estimer une maison à Châteaufort →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 558 170 € | 4 984 € | 11 SQ DU CLOS DE LA GRANGE |
| 17/09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 646 900 € | 8 625 € | 31 PL SAINT CHRISTOPHE |
| 27/08/2025 | Appartement | 84 m² | 2 | 386 000 € | 4 595 € | 24 PL SAINT CHRISTOPHE |
| 27/08/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 386 000 € | 4 595 € | 24 PL SAINT CHRISTOPHE |
| 30/07/2025 | Appartement | 116 m² | 4 | 336 220 € | 2 898 € | 3 RUE TRAVERSIERE |
Le prix médian d'un appartement à Châteaufort est de 4 234 € le m², celui d'une maison de 4 984 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châteaufort porte sur environ 84 m² pour 386 000 €. Au prix médian de 4 234 € le m², un 50 m² revient à environ 211 700 € et un 70 m² à environ 296 380 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châteaufort porte sur environ 112 m² pour 596 000 €. Au prix médian de 4 984 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 498 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châteaufort est de 20,9 € par m² et par mois : environ 628 € pour 30 m², 1 046 € pour 50 m² et 1 464 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Châteaufort est 1,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces