78210 · Yvelines
21 268 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cyr-l'École.
À Saint-Cyr-l'École (78210), un appartement se vend en médiane 4 552 € le m² et une maison 4 713 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 274 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 253 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 455 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,6 € par m² et par mois, soit environ 981 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cyr-l'École est 8,6 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Cyr-l'École, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 108 340 € | 1 505 € | 31 RUE DANIELE CASANOVA |
| 31/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 112 700 € | 2 504 € | 6 RUE PIERRE COURTADE |
| 24/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 444 000 € | 5 103 € | 12 RUE DU DOCTEUR VAILLANT |
| 22/12/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 490 000 € | 5 158 € | 2 ALL DES DIRIGEABLES |
| 19/12/2025 | Appartement | 125 m² | 4 | 562 500 € | 4 500 € | 48 RUE MANSART |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cyr-l'École est de 4 552 € le m², celui d'une maison de 4 713 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Cyr-l'École porte sur environ 65 m² pour 253 000 €. Au prix médian de 4 552 € le m², un 50 m² revient à environ 227 600 € et un 70 m² à environ 318 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cyr-l'École porte sur environ 92 m² pour 455 000 €. Au prix médian de 4 713 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 471 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Cyr-l'École est de 19,6 € par m² et par mois : environ 589 € pour 30 m², 981 € pour 50 m² et 1 373 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cyr-l'École est 8,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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