10370 · Aube
2 605 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villenauxe-la-Grande.
À Villenauxe-la-Grande (10370), un appartement se vend en médiane 2 591 € le m² et une maison 1 415 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 132 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 109 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 442 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villenauxe-la-Grande est 18,0 % plus chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Villenauxe-la-Grande, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 184 000 € | 2 000 € | 28 RUE DU CLOS DES VIGNES |
| 15/11/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 50 000 € | 893 € | 14 RUE JEAN MOULIN |
| 14/11/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 70 000 € | 1 148 € | 42 RUE DU PERREY |
| 26/09/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 150 000 € | 1 415 € | 7 PL ST JACQUES |
| 24/09/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 82 000 € | 796 € | 2 RUE MONTROBERT |
Le prix médian d'un appartement à Villenauxe-la-Grande est de 2 591 € le m², celui d'une maison de 1 415 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villenauxe-la-Grande porte sur environ 50 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 2 591 € le m², un 50 m² revient à environ 129 550 € et un 70 m² à environ 181 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villenauxe-la-Grande porte sur environ 77 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 415 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villenauxe-la-Grande est de 8,8 € par m² et par mois : environ 265 € pour 30 m², 442 € pour 50 m² et 619 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Villenauxe-la-Grande est 18,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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