42460 · Loire
602 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villers.
À Villers (42460), un appartement se vend en moyenne 1 366 € le m² et une maison 1 568 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,1 € par m² et par mois, soit environ 353 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villers est 41,9 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 180 annonces à Villers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 226 825 € | 2 268 € | 450 GR GRAND RUE |
| 02/07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 140 000 € | 1 538 € | 11 CHE DES BELUSES |
| 02/07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 140 000 € | 1 538 € | 11 CHE DES BELUSES |
| 02/07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 140 000 € | 1 538 € | 11 CHE DES BELUSES |
| 13/06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 130 000 € | 1 300 € | 84 RUE DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Villers est de 1 366 € le m², celui d'une maison de 1 568 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villers porte sur environ 100 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 568 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 156 800 €.
Le loyer médian à Villers est de 7,1 € par m² et par mois : environ 212 € pour 30 m², 353 € pour 50 m² et 494 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Villers est 41,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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