42720 · Loire
1 546 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vougy.
À Vougy (42720), un appartement se vend en médiane 1 606 € le m² et une maison 2 349 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 40,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 32,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 133 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 405 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vougy est 31,6 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Vougy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 255 000 € | 2 429 € | 45 CHE DE LA GRANGE RESSIN |
| 30/10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 255 000 € | 2 429 € | 45 CHE DE LA GRANGE RESSIN |
| 13/10/2025 | Maison | 88 m² | 2 | 215 300 € | 2 447 € | 132 RTE DE ROANNE |
| 29/08/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 280 000 € | 3 182 € | 466 RTE DE CHARLIEU |
| 29/08/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 280 000 € | 3 182 € | 466 RTE DE CHARLIEU |
Le prix médian d'un appartement à Vougy est de 1 606 € le m², celui d'une maison de 2 349 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vougy porte sur environ 74 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 1 606 € le m², un 50 m² revient à environ 80 300 € et un 70 m² à environ 112 420 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vougy porte sur environ 92 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 349 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 40,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 32,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vougy est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 405 € pour 50 m² et 567 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Vougy est 31,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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