42190 · Loire
1 686 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nizier-sous-Charlieu.
À Saint-Nizier-sous-Charlieu (42190), un appartement se vend en médiane 5 097 € le m² et une maison 1 954 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 34,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 158 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 405 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Nizier-sous-Charlieu est 117,0 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Nizier-sous-Charlieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 308 650 € | 2 058 € | 37 RUE DE L EGLISE |
| 02/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 236 000 € | 2 107 € | 1076 CHE DE CHAMPILLON |
| 02/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 236 000 € | 2 107 € | 1076 CHE DE CHAMPILLON |
| 07/11/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 123 800 € | 1 303 € | 146 CHE DE LA GRANGE DU BOIS |
| 07/11/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 123 800 € | 1 303 € | 146 CHE DE LA GRANGE DU BOIS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nizier-sous-Charlieu est de 5 097 € le m², celui d'une maison de 1 954 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Nizier-sous-Charlieu porte sur environ 67 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 5 097 € le m², un 50 m² revient à environ 254 850 € et un 70 m² à environ 356 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Nizier-sous-Charlieu porte sur environ 106 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 1 954 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 195 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 34,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Nizier-sous-Charlieu est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 405 € pour 50 m² et 567 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Nizier-sous-Charlieu est 117,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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