42190 · Loire
1 423 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chandon.
À Chandon (42190), un appartement se vend en moyenne 636 € le m² et une maison 1 584 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 147 000 €.
Une maison coûte donc 149 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 387 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chandon est 72,9 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 119 m² | 3 | 70 000 € | 588 € | 961 CHE DE LA GRANGE DU BOIS |
| 07/10/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 217 000 € | 1 486 € | 520 CHE DES BROSSES |
| 12/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 172 000 € | 1 933 € | 123 IMP DE LA PRAIRIE |
| 02/09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 82 650 € | 996 € | 19 ALL DES SALAMANDRES |
| 25/08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 150 000 € | 1 724 € | 18 ALL DES SALAMANDRES |
Le prix moyen d'un appartement à Chandon est de 636 € le m², celui d'une maison de 1 584 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chandon porte sur environ 96 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 1 584 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chandon est de 7,7 € par m² et par mois : environ 232 € pour 30 m², 387 € pour 50 m² et 541 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,6 %.
Le prix de l'appartement à Chandon est 72,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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